屋上と外壁にひびが入り、雨漏りがして崩れそうな建物を、内外装を全てフルリフォーム。一階を店舗にし、建物が小さかったので、２～３階は、思い切って共同のコインシャワールームとコインランドリーと、共同のトイレを作り、部屋には水回りを作りできる限り広くお洒落にし、各部屋を個人で使うシェアーハウスとし、高利回りを実現。

このような間取りは、必ず入居付け出来ると信じてリフォーム。融資先の銀行も信じてくれた。